南皆记者从佛山市住房和城乡培育局获悉，为加速构建房地产发展新格式，促进房地产高质地发展，更好得志东谈主民民众对优质住房的新期待，2024年5月13日，佛山九部门印发《对于握续推动房地产阛阓安定健康发展的些许措施的奉告》（以下简称“措施”），落地十三条措施推动房地产阛阓安定健康发展，包括饱读吹营救住房“以旧换新”、放宽购房入户战术，以及可苦求索要公积金用于支付购房首付款等。

归拢天，佛山另一入户关联战术落地。佛山市东谈主民政府办公室发布的《对于踏实居住管事入户事项调度的奉告》残暴，在本市握自有正当产权住宅房屋，或在本市正当踏实管事满3年并有正当踏实住所（含租出）的非本市户籍东谈主员，不错苦求入户，共同居住生涯的鸳侣、未成年子女不错随迁。其中，上流区试行以频频居住地登记户口轨制，纠合居住半年以上就能苦求。

“十三条”措施 推动房地产阛阓安定健康发展

保障纯住宅名堂用地供应

除控规要求  不再诞生其他配建要求

据记者了解，本次发布的“十三条”措施，是由佛山市住房和城乡培育局、佛山市当然资源局、佛山市发展和翻新局、佛山市公安局、佛山市政务服务和数据搞定局、佛山市金融使命局、佛山市住房公积金搞定中心、国度税务总局佛山市税务局和国度金融监督搞定总局佛山监管分局九部门结伙印发的。

其中，十三条措施内容涵盖了从房地产供地、设想开荒、地皮款支付、融资以及购房入户、房贷等全链条。

在触及前期设想开荒限制的内容包括优化供地搞定、按捺优化住宅用地配建要求、优化容积率计较门径等措施。

其中，地皮供应实行市级统筹，坚握净地出让、好地出让、纯地出让。坚握阛阓需求导向，合理笃定单宗出让地块面积，优先安排优质地块供应。笼统琢磨名堂本色需求及相近生意配套，合理诞生设想要求，保障纯住宅名堂用地供应。

值得一提的是，措施残暴，除法律法例和按捺性刺目设想明确的宗地内需要培育的绿地、谈路、养老托育、幼儿园等配套公服材干外，新出让住宅用地不错不再诞生其他配建要求。属地政府按照设想要求，优先作念好待出让地皮相对聚会区域的学校、病院等配套公服材干的培育，落拓加多优质义务素养和医疗资源。

同期，饱读吹营救企业开荒各类化、高品性住宅居品。新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提升至20%；取消对单个阳台的进深和面积按捺等。

有房可苦求入户

可索要公积金交首付款

在房地产开荒培育方面，措施残暴实施地皮出让价款分期支付、调度开已矣走嘴遭殃核算门径、扩大保函掩盖面、精确得志名堂融资需求与合理优化企业税收交纳机制等。

在虚耗者购房营救方面，措施残暴饱读吹营救住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房营救力度、落实首套住房贷款利率动态调度机制、放宽购房入户战术与居住公寓履行民用水电气价钱规范。

措施残暴，营救房地产开荒企业、中介机构和购房主谈主三方联动开展“以旧换新”步履，饱读吹房地产企业开展存量房产置换新址的步履。营救所在国企参与“以旧换新”步履，对收购阛阓存量房产用于保障性住房、租出住房、东谈主才住房等，加大融资营救力度。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在阛阓再行购买住房的征税东谈主，对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税赐与退税优惠。

在购房贷款方面，一方面调高公积金缴存余额计较倍数，合座提升住房公积金贷款的可贷额度，以及可苦求索要公积金用于支付购房首付款；另一方面实施阶段性取消佛山首套商品住房生意性个东谈主住房贷款利率下限战术。

值得热心的是，措施还残暴，在佛山市握自有正当产权住宅房屋的非本市户籍东谈主员不错在房屋所在地苦求入户，共同居住生涯的鸳侣、未成年子女不错随迁。

此外，本次措施还明确对佛山市商务公寓等类住宅用于住户家庭住宅居住的，其水电气履行住户生涯用水用电用气价钱。

踏实居住管事入户佛山

在佛山纠合居住管事3年

可苦求入户

为深化佛山市户籍轨制翻新，有序鼓励以频频居住地登记户口轨制，更好地促进全市东谈主口和经济高质地发展，在房地产“十三条”措施落地归拢天，佛山印发《对于踏实居住管事入户事项调度的奉告》（以下简称“奉告”）。该奉告自2024年5月13日起实行。

本次调度战术第一是面向全市界限，在佛山市握自有正当产权住宅房屋，或在本市正当踏实管事满3年（纠合交纳社会保障满3年，或纠合做生意满3年，可互补换取）并有正当踏实住所（含租出）的非本市户籍东谈主员，不错苦求入户，共同居住生涯的鸳侣、未成年子女不错随迁。

对此，佛山市公安局发布战术解读指出，为积极贯彻落实国度战术，诱骗更多东谈主才和劳能源头入佛山市，加多城市分娩力和消忙碌，提升经济活力，得志民众入户需求，有必要进一步放宽全市踏实居住管事入户战术。

上流区居住半年以上

就可苦求入户

记者了解到，在本次奉告印发前，佛山市公安局还是于2023年5月印发了《佛山市公安局对于调度部分区域踏实居住管事入户战术的奉告》，在上流、三水区及南海区西岸社区放宽踏实居住管事入户战术。

据先容，战术实施后，上述区域入户东谈主数显豁增长。同期，市内其他区域的一些民众也通过各式渠谈响应，但愿全市长入放宽入户战术，便捷入户，享受同城便利。本次奉告恰是在2023年调度上流、三水等区域踏实居住管事入户战术，加多入户渠谈的基础上，将战术实施界限扩大至全市。

佛山市公安局发布战术解读数据同步深刻，频年来上流区的户籍东谈主口增长冉冉，2016年至2023年的年均增速只消1.82%，远低于其他区。

因此，针对上流区东谈主口增长冉冉的本色情况，在上流区试行以频频居住地登记户口轨制。

本次调度第二项针对上流区，在上流区办理居住登记且纠合居住半年以上，有正当踏实住所（含租出）的非本市户籍东谈主员，不错在该区苦求入户，共同居住生涯的鸳侣、未成年子女不错随迁。

采写：南皆记者 路漫漫

影相：南皆记者 郑俊彬赌钱赚钱官方登录